관리비 절약의 시작, K-apt(공동주택관리정보시스템) 알아보기!

 

입주민의 적극적인 관심이 관리비를 절약할 수 있습니다.

관리비 절약의 시작, K-apt(공동주택관리정보시스템) 알아보기!

 

 

 

 

2023년 1월 2일부터 공동주택관리정보시스템(K-apt)을 통해 내가 사는 아파트 단지와 주변 단지의 관리비를 지도에서 한눈에 비교해 볼 수 있는 비교 서비스를 시작했다고 국토교통부가 밝혔습니다.

 

공동주택관리정보시스템(K-apt)은 전국 1만 8천 개 아파트 단지의 관리비, 유지 관리 이력 등을 공유하는 플랫폼입니다. 지리정보시스템(GIS)을 기반으로 인근 아파트 단지와 전용면적별 관리비 총액을 한눈에 비교할 수 있는 기능 등이 추가되었습니다. 

 

우리가 부동산 애플리케이션에서 지역별로 아파트 실거래가가 뜨고 그 내용을 확인하는 것처럼 지도에 내가 사는 아파트 주변 단지들의 관리비 총액이 확인되는 방식입니다.

 

공동주택관리정보시스템(K-apt) 개요 및 체계에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

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[1] 공동주택관리정보시스템(K-apt) 개요

공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리문화 정착도모를 위해 의무관리대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리이력, 입찰정보, 외부회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템을 말합니다.

 

다시 한번 요약해서 말씀드리자면,

단지정보, 관리비정보, 유지관리 이력정보, 외부회계 감사보고서 등 공동주택 관리정보를 공개하고 전자입찰시스템을 제공하여 관리의 투명성 제고 및 건전한 공동주택 관리문화를 정착시키기 위해 국토교통부에서 운영하는 시스템입니다.

 

K-apt 기능 및 효과

① 관리비공개 : 관리비 투명성 제고

② 유지관리이력제도 : 수명장기화

③ 외부회계감사 결과 공개 관리투명화 : 관리 서비스 향상

④ 전자입찰제 : 입찰투명성

 

 

[2] 주요 공개정보

① 단지정보 : 기본정보 및 관리시설정보 공개 → 입주민에게 정확한 단지 및 관리시설 정보제공

② 관리비 정보 : 공용관리비 등 47개 항목 공개 → 관리비내역 확인 및 유사단지와 항목별 관리비 비교ㆍ검증 기능

③ 유지관리 이력정보 : 공사내용 등 유지관리이력 공개 → 장기수선항목 적기보수를 통한 장수명화로 사회적 비용 절감

④ 회계감사 보고서 : 회계감사결과 및 감사의견 공개 → 관리업무 전반의 외부회계감사로 관리 업무 적정성 진단

⑤ 전자입찰 시스템 : 유지보수, 도색 등 사업자 선정 시 무료시스템 제공 → 입찰 전 과정 및 결과공개로 투명하고 공정한 관리 집행유도

 

 

[3] 운영체계

① 시스템운영기관 : 구축ㆍ운영

② 관리감독기관 : 행정지원

③ 공동주택관리주체 : 공동주택관리 투명화, 체계화, 정보화

④ 전자입찰제 : 입찰투명성

 

출처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

 

 

[4] K-apt 이용 방법

공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 접속 또는 휴대폰에서 한국부동산원 '부동산정보' 앱을 이용하면 누구든지 쉽게 확인이 가능합니다.

 

출처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

 

 

 

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이상으로 관리비 절약의 시작, K-apt(공동주택관리정보시스템)에 대해서 자세히 알아보았습니다.

 

 

 

출처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)