지적도는 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등을 등록한 공적 지도로서, 토지의 신분증이라 할 수 있습니다.
토지 거래, 건축, 개발 등 다양한 목적으로 사용되고 있습니다. 특히 아파트 매매시 등기부등본을 확인하는 것 처럼 땅에 투자를 할 때는 지적도를 꼭 확인해야 합니다.
다양한 목적으로 사용되고 있는 지적도 무료열람 방법 3가지를 쉽고 자세하게 완벽 총정리해서 설명해 드리겠습니다.
지적도 무료열람 방법에는 정부24, 토지이음, 네이버 지도(카카오맵)를 이용하는 3가지 방법이 있습니다.
지적도 무료열람 방법 (1) 정부24
정부24는 2017년 7월 26일 민원24, 정부대표포털, 알려드림이 등 행정안전부의 3개 시스템을 통합하여 출시가 된 대한민국 정부가 운영하는 인터넷 정부 서비스 통합 포털 사이트 입니다.
주민센터에 직접가서 처리해야 했던 행정, 민원업무들이 대부분 온라인으로 처리할 수 있어 좋은 사이트 입니다.
정부24를 이용하여 지적도 무료열람하는 방법은 아래와 같습니다.
① 정부24 사이트에 접속합니다.
② 검색창에 '지적도'를 입력후 검색합니다. 조회된 민원 서비스 중 '지적도 등본 발급' 항목에 대한 '발급하기'를 클릭합니다.
③ 회원 신청하기 또는 비회원 신청하기 중 하나를 선택합니다.
※ 비회원 신청시 간단한 개인 정보 입력과 개인정보 수집ㆍ이용ㆍ제공 등에 동의한 뒤 이름, 주민번호 등 입력 필요
④ 지적도 무료열람 대상 토지 주소를 검색하여 입력합니다.
⑤ 수령방법 선택 > 온라인발급(본인출력) 선택 후 '민원 신청하기' 클릭 > 신청 완료 > 출력
⑥ MyGOV > 나의 서비스 > 서비스 신청내역에서 확인하고 출력 가능
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지적도 무료열람 방법 (2) 토지이음
토지이음 사이트는 국토교통부에서 운영하는 토지이용규제정보시스템입니다. 토지이용규제정보시스템은 토지의 용도, 용도지역, 토지이용계획, 건축제한, 개발행위제한 등 토지이용에 관한 정보를 제공하는 시스템입니다.
토지이음 사이트에서도 지적도를 무료열람할 수 있습니다. 정부24에 비해 간편하게 무료열람이 가능합니다.
소재지, 개별공시지가, 지목, 면적, 용도지역/구역/지구 내용 확인 및 도면으로 토지 위치와 모양을 확인할 수 있습니다. 축척이 커 잘 보이지 않을 경우엔 축척 변경을 통해 정확히 볼 수도 있습니다.
또한 정부24에서는 본인인증이나 회원가입 등을 해야만 지적도 무료열람이 가능했지만 토지이음에서는 별도의 과정 없이 쉽게 지적도를 확인할 수 있어 좋습니다.
토지이음 지적도 무료열람 방법은 다음과 같습니다.
① 토지이음 사이트에 접속합니다.
② 토지이음 사이트 > 주소 검색 > '열람' 클릭
③ 개인정보 등 별도의 정보 입력 없이 바로 지적도 열람이 가능. 우측 상단 '인쇄' 버튼을 통해 출력 가능.
좌측 메뉴바를 보면 토지의 지목, 면적, 개별공시지가, 확인도면 등 기본적인 개요 뿐만아니라 세세한 정보도 확인이 가능합니다.
- 행위제한 내용(행위가능여부, 건페율ㆍ용적률, 층수ㆍ높이제한, 건축선, 도로조건)
- 도시계획
- 공시지가ㆍ실거래가
- 토지 이력ㆍ특성
- 건축물 정보
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지적도 무료열람 방법 (3) 네이버 지도(카카오맵)
네이버 지도(또는 카카오맵)를 활용해도 지적도 무료열람이 가능합니다. 공식적인 지적도 출력보다는 원하는 곳의 지적도를 바로 확인할수 있어 간편하게 사용 가능한 방법입니다.
방법은 매우 간단합니다. 원하는 곳을 네이버 지도에서 검색합니다. 네이버 지도 우측 사이드 바를 보면 '지적편집도'를 클릭하면 지도 모양에서 지적도로 변경이 됩니다.
범례를 참고하면 검색한 토지와 주변의 지번, 경계, 개발, 용도, 국토계획 등도 확인할 수 있습니다.
- 지번 ㆍ 경계 : 대표 지번, 시ㆍ도 경계, 시 ㆍ 군 ㆍ 구 경계, 행정동 경계, 읍면 경계 등
- 개발 : 택지개발 지구, 신도시, 정비 구역, 재개발 지역, 뉴타운 지구 등
- 용도 : 전용 주거지역, 일반 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 상업지역, 농림지역 등
- 도로 ㆍ 철도 : 예정 고속도로, 장기 계획도로, 예정 철도, 공사 중 철도 등
- 국토계획 : 기업도시, 혁신도시, 혁신 클러스터, 첨단 산업단지, 국가 산업단지 등
네이버 지도에 이어 카카오 지도 또한 지적도 무료 열람이 가능합니다.
카카오맵은 업데이트가 네이버 지도보다 빠르고 정확한 장점이 있습니다. 로드뷰를 통해 과거와 현재를 비교해 볼 수도 있습니다.
지적도를 보는 방법은 원하는 곳을 카카오맵에서 검색하고 카카오맵 오른쪽 상단의 레이어를 클릭하고 '지적편집도'를 선택하면 지적도를 무료 열람할 수 있습니다.
해당 서비스를 통해서 지번 경계와 도로 철도, 국토계획 개발지구, 용도 개발 등을 확인할 수 있습니다.
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이상으로 지적도 무료열람 방법 3가지 정부24, 토지이음, 네이버 지도(카카오맵)를 이용방법에 대해서 자세하게 설명해 드렸습니다.
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